1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
中野区
72.1万円/㎡
前年比+5.7%
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ジョイフル中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,121万円
69.6万円/㎡
809
1,017
1,225
1,434
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,225万円
63.2万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月17日
ジョイフル中野坂上
1,180万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,180万円 | 73.3万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2026/02/20 | 1,050万円 | 65.2万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/07 | 950万円 | 59.7万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | - |
| 2025/04/04 | 1,280万円 | 79.7万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 84.0万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 73.3万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ジョイフル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,180万円 | 73.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,550万円 | 85.0万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,080万円 | 63.4万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/18 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,100万円 | 62.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/03 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、中野区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は中野区の平均と比較して1.7%割高です。
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シティプラザ野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
メゾン・ド・エール
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造